우이띠 하우스

안녕하세요. 우이띠에요. '아메리칸 타워(AMT)'에 대해 공부해보려고 해요. 아메리칸 타워(AMT)는 통신 인프라 리츠로 통신타워를 임대해주는 일을 영위하고 있어요. ① 아메리칸 타워(AMT)는 무슨 회사인가? 아메리칸 타워는 1995년 라디오 시스템스라는 회사의 자회사로 설립되었으며, 1998년 라디오 시스템스가 CBS와 합병할 때 분사되어 설립된 글로벌 부동산 투자 신탁(REIT)로, 무선 및 방송통신 부동산의 선도적인 독립 소유주, 운영자 및 개발자에요. 글로벌 포트폴리오에는 미국과 캐나다의 43,000개의 자산과 국제적으로 174,000개 이상의 자산을 자삼을 포함한 통신 사이트가 포함되어 있다고 해요. 전 세계 약 25개 국가가 포함되어 있어요. 주요 고객은 미국 대형 통신사인 AT&T, 버라..

안녕하세요. 우이띠에요. 미국주식시장 월배당주에 공부를 해볼께요. 리츠(REIT) 기업 두 종목에 대해 진행해볼께요. ① STAG Industial REIT (STAG) STAG 인더스트리얼은 2010년 8월 4일에 상장되어 부동산 투자 신탁으로 미국 전역의 단일 테넌트 산업 재산의 취득, 소유 및 운영에 초점을 맞추고 있어요. 회사는 39개 주에 약 9천8백2십만 평방피트의 빌딩을 소유하고 있어요. 리츠기업은 고객이 누구인지가 중요한데요. 보시는 바와 같이 아마존, 삼성, 스타벅스, 테슬라 등으로 고객이 임대료를 안주는 상황은 크게 걱정이 없어보여요. 그렇게 되면 매출에 대한 걱정은 하지 않아도 되겠죠?! STAG 인더스트리얼의 임대활동과 인수활동에 대한 내용이에요. 매년 성장을 꾸준히 하고 있는 것을..